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近日，據(jù)執(zhí)惠不完全統(tǒng)計，本周文旅項目簽約/投建概算金額約為490億元，覆蓋區(qū)域包括廣西桂林、云南楚雄、廣東江門、重慶奉節(jié)、湖北荊州等，涉及項目類型包括康養(yǎng)小鎮(zhèn)、文旅小鎮(zhèn)、景區(qū)、運動休閑小鎮(zhèn)等。
▲ 數(shù)據(jù)來源：執(zhí)惠
在上述統(tǒng)計表中，有兩個數(shù)據(jù)比較引人注目，一是桂林擬投資超50億元打造國際生態(tài)溫泉文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)；二是總投資約38億元的阿禾文旅康養(yǎng)度假區(qū)項目落戶新疆阿勒泰。
兩個項目的共性是集合了文化旅游、康養(yǎng)度假、商業(yè)、住宅等業(yè)態(tài)及配套，其中康養(yǎng)各有特色，一個側重溫泉，另一個突出低氘水療養(yǎng)。
文旅、康養(yǎng)是其中核心，是保證項目成為較大流量入口的支撐，以及體驗特色化、多樣化的關鍵。
文旅康養(yǎng)迎上升期
老齡化走高導致人口結構發(fā)生新變化，為文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)帶來發(fā)展紅利，構成了新興領域藍海發(fā)展的強勢背景。
當下，文旅康養(yǎng)正成為越來越多省級目的地下重注的新領域之一，近幾年發(fā)展“抬頭”趨勢較為明顯。預計在“十四五”期間，文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本面會有更多表現(xiàn)。
文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)都是建立在自然資源、健康醫(yī)療資源雙基礎上的，如優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境、自然條件、特色突出的溫泉資源等，這在國內(nèi)并不欠缺，如桂林、阿勒泰的自然資源都比較豐富，且各具特色，但健康醫(yī)療資源和既有的產(chǎn)業(yè)基礎，卻差異較大。
有部分業(yè)內(nèi)人士指出，文旅康養(yǎng)的萬億級市場正處于藍海中，目的地、旅企的投入、規(guī)劃布局等，已顯現(xiàn)“躍進”態(tài)勢。預計接下來將有更多目的地入局，相關部門也會出臺印發(fā)更多配套支持政策，屆時，更多文旅康養(yǎng)項目將會出現(xiàn)。
行業(yè)雖處于上升期，但相關產(chǎn)品打造、模式形成等還有很長一段路要走，比較系統(tǒng)的打法還較欠缺，不同目的地文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展層級的分化也會較明顯。
鄉(xiāng)村旅游快速發(fā)展
日前，吉林省發(fā)布了《關于推進鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，《意見》明確，到2025年，全省鄉(xiāng)村旅游接待人次年均增長20%以上，打造鄉(xiāng)村旅游100個精品村、100家精品旅游民宿、形成1000個鄉(xiāng)村旅游精品點等。
《意見》中更核心的是支持政策，包括資金支持，除了財政、信貸支持，也鼓勵社會資本參與投資；還有用地保障、人才培養(yǎng)以及優(yōu)化環(huán)境，即降稅降費，簡化項目審批流程和手續(xù)，同時加強試點示范，打造鄉(xiāng)村旅游樣板等。
近年來，鄉(xiāng)村旅游進入飛速發(fā)展期，攜程、同程、小豬等各大企業(yè)紛紛將目光落在鄉(xiāng)間村落，發(fā)力完善鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈。
7月3日，位于安徽省六安市金寨縣的攜程首個度假農(nóng)莊正式投入運營。這是攜程宣布以公益性質(zhì)投入10個鄉(xiāng)村旅游振興標桿項目后的首個落地項目。攜程董事局主席梁建章表示，鄉(xiāng)村旅游是鄉(xiāng)村振興的金鑰匙，度假農(nóng)莊是這一形式的重要體現(xiàn)。
鄉(xiāng)村旅游得到更多政策支持，和國家大力推行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以及鄉(xiāng)村旅游市場需求擴容有著莫大關系。
但這其中要思考幾個關鍵因素：產(chǎn)品、模式的探索打造，資金、土地與人才支持。
可以說，鄉(xiāng)村旅游當前受到的政策、市場“禮遇”是非常不錯的，但土地、金融的桎梏也很難解，雖然不管是國家部委的政策，還是各省市的政策都提出推動解決的說法，但真正落地還要看實際的配套政策。
未來，政策、市場、國有與社會資本等更多的作用，若有望在土地、金融等支持方面打開實質(zhì)的突破口，鄉(xiāng)村旅游將真正進入一個新的發(fā)展階段。
來源：執(zhí)惠、封面新聞
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