掃一掃關注我們
掃一掃
10月19日，全球矚目的中國經(jīng)濟前三季度數(shù)據(jù)公布了。
??前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值722786億元，同比增長0.7%。三季度增長4.9%。
??此前有海外媒體預計中國第三季度經(jīng)濟增長5.2%。
??中國在新冠疫情淹沒的世界上，成為唯一的新大陸，這片大陸的水草，除了要養(yǎng)活本國企業(yè)，還要滋養(yǎng)全世界的企業(yè)。
??在這樣的大背景下，全世界都將目光投向中國的國家統(tǒng)計局，其心情之迫切是可以理解的。
??中國交上了一份不錯的答卷。
??家具人最應關心的數(shù)據(jù)——房產(chǎn)銷售與投資
??房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟中有著舉足輕重的重要意義，因此，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)總是被單列，數(shù)據(jù)十分詳盡。
??而房地產(chǎn)的銷售與投資情況，直接影響著家具人的生計。
??銷售方面：1—9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降17.1%。
??投資方面：1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1—8月份提高1.0個百分點。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。
??以上數(shù)據(jù)顯示，住宅銷售面積雖有下降，但是銷售額較大幅度增加了。而對于住宅的投資也增長可觀。
??從房地產(chǎn)的現(xiàn)實銷售與未來銷售方面看，上游行業(yè)對于家具業(yè)的支持還是相當正面的。
??
??關于購買能力的數(shù)據(jù)
??居民的購買能力，可以從兩個關鍵指標中分析。
??一是收入。前三季度，全國居民人均可支配收入23781元，同比名義增長3.9%，扣除價格因素實際增長0.6%，年內(nèi)首次轉正，上半年為下降1.3%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32821元，名義增長2.8%，實際下降0.3%；農(nóng)村居民人均可支配收入12297元，名義增長5.8%，實際增長1.6%。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比值為2.67，比上年同期縮小0.08。全國居民人均可支配收入中位數(shù)20512元，同比名義增長3.2%。
??這組數(shù)據(jù)中有幾個關鍵信息，一是城鎮(zhèn)居民實際收入下降；二是農(nóng)村居民實際收入上升；三是城鄉(xiāng)差距在縮小中，農(nóng)村市場購買潛力在擴大。
??關于購買能力的另一組關鍵數(shù)據(jù)是失業(yè)率指標。
??前三季度，全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員898萬人，完成全年目標任務的99.8%。9月份，全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.4%，比8月份下降0.2個百分點；其中25-59歲人口調(diào)查失業(yè)率為4.8%，低于全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率0.6個百分點，與8月份持平。31個大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.5%，比8月份下降0.2個百分點。全國企業(yè)就業(yè)人員周平均工作時間為46.8小時。三季度末，農(nóng)村外出務工勞動力總量17952萬人，比上年同期減少384萬人，同比下降2.1%。
??這組數(shù)據(jù)顯示，大城市失業(yè)率相對較高，農(nóng)村務工人數(shù)減少。這與人們的感受一致。
??總體就業(yè)狀況還是穩(wěn)定的，對于家具銷售提供了基本支持。這種支持也只能維持一種脆弱的平衡，并不支持一些企業(yè)高歌猛進的發(fā)展目標。
??
??關于消費趨勢的前瞻性指標
??中國經(jīng)濟已經(jīng)處在持續(xù)數(shù)十年的高速發(fā)展階段，高峰不可能一直維持。
??不論有沒有疫情的沖擊，慢下來都是必然之選。但是在經(jīng)濟的某些局部，卻因為市場自主發(fā)展的原因，出現(xiàn)了高速增長的現(xiàn)象。
??這一局部便是網(wǎng)絡經(jīng)濟，這是新的技術革命，對于自由市場經(jīng)濟造成的巨大沖擊。
??前三季度，社會消費品零售總額273324億元，同比下降7.2%。
??前三季度全國網(wǎng)上零售額80065億元，同比增長9.7%，增速比上半年加快2.4個百分點。其中，實物商品網(wǎng)上零售額66477億元，增長15.3%，占社會消費品零售總額的比重為24.3%。
??前三季度，限額以上企業(yè)銷售家具1086億元，同比下降9.9%；9月份，家具銷售157億元，同比下降0.6%。
??這一組數(shù)據(jù)顯示，盡管實體銷售額有較大幅度下降，但是人們在網(wǎng)上購物量不降反增，可以說是“高速增長”。
??這就是技術革命的魅力。
??家具的網(wǎng)上銷售額沒有數(shù)據(jù)，但是相信也會跟隨大勢。
??
??出口企業(yè)不會擠壓國內(nèi)市場
??在疫情最嚴重的時候，家具業(yè)有擔心家具出口企業(yè)擠壓國內(nèi)市場的聲音，目前看，盡管海外疫情嚴重影響經(jīng)濟發(fā)展，但是家具出口企業(yè)的出口量居然實現(xiàn)了正增長，好于國內(nèi)市場。
??海關的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，家具及其零件9月出口總值368.8億元，1至9月累計出口2712.8億元，去年同期出口2580.7億元，同比增長5.1%。這一速度，比8月有大幅增加，1至8月，家具出口2343.9億元，比去年同期增長1.6%。
??前三季度，家具出口增長5.1%，國內(nèi)銷售下降9.9%，內(nèi)銷的恢復速度居然弱于外銷，同時也預示內(nèi)銷還有更大的增量在后面。
??以上數(shù)據(jù)，描繪了一幅現(xiàn)實的經(jīng)濟圖景。
??在這樣的宏觀經(jīng)濟環(huán)境中，家具人應該以充足的信心，大力發(fā)展內(nèi)銷市場，用更好的產(chǎn)品、更好的服務，刺激居民的消費，推動市場的進一步發(fā)展。
??需求是真實存在的，居民也是有消費實力的，盡管當前他們的收入增長有所停滯，在城鎮(zhèn)略有下降，但是形勢正在逐步好轉。
??如何滿足這些龐大的需求，是從實體店著手，還是從線上著手，還是線上線下合力，是需要家具企業(yè)認真思量，發(fā)揮聰明才智的。
??從以往的經(jīng)驗看，家具市場會繼續(xù)調(diào)整自己的既有格局，在宏觀經(jīng)濟變化的大背景下，重塑自己的生產(chǎn)、銷售模式，直到探索出一條新的與消費者新需求融合之路。
本文來源：第一家具網(wǎng)
熱線
關注
置頂
