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近日，興證研究發(fā)布裝配式裝修行業(yè)深度研究報告，測算2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達到6327億元，年化復(fù)合增速為38.26%。保障房、長租公寓、租賃房、酒店等對裝配式裝修需求的穩(wěn)中有升，成品住宅比例持續(xù)提升帶來的較大潛力，未來將催生裝配式裝修巨大市場空間。
但有關(guān)專業(yè)人士也預(yù)測，與傳統(tǒng)裝修行業(yè)一直以來呈現(xiàn)的“大行業(yè)、小公司”的競爭格局狀態(tài)比，未來裝配式裝修龍頭企業(yè)將憑借生產(chǎn)制造規(guī)模化凸顯競爭優(yōu)勢。
裝配式裝修，又稱為工業(yè)化裝修。2017年住建部頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》中明確給出了裝配式裝修的定義，是指采用干式工法、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。裝配式裝修具有標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的工業(yè)化思維。
對比傳統(tǒng)裝修的弊端，裝配式裝修從項目運作流程、產(chǎn)品角度、建造環(huán)節(jié)、材料角度、運維角度來看優(yōu)勢明顯，“重工廠、輕現(xiàn)場，多、快、好、省” ，行業(yè)規(guī)模迅速成長。
根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)，2018年我國裝飾裝修行業(yè)總產(chǎn)值已達4.25萬億元，同比增速為7.9%。行業(yè)規(guī)模巨大，但增速自2013年以來已降至10%以下，有所放緩。從龍頭企業(yè)市占率情況來看，2018年行業(yè)CR3（金螳螂、廣田集團、亞廈股份）營收市占率僅1.15%。由于2015年建筑行業(yè)開始清理掛靠現(xiàn)象，龍頭企業(yè)集中度有所下滑，雖然從2016年開始集中度重新呈現(xiàn)提升的態(tài)勢，但相比于2010年前后裝飾裝修龍頭企業(yè)集中上市后的市場擴張速度而言，2015年以后龍頭企業(yè)市占率提升的速度十分緩慢。
本文來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
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